Sim. Tratando-se de bem imóvel, o arrematante terá de pagar o imposto de transmissão de bens imóveis (no Município de São Paulo, ele corresponde, em geral, a 2% sobre o valor pago pelo bem) e as despesas relativas à expedição e registro da carta de arrematação. Além disso, correrão por conta do arrematante as despesas necessárias para que possa entrar na posse do imóvel (por exemplo, para a desocupação do bem). No caso de bem móvel, o arrematante poderá ter de pagar pelas despesas ligadas à entrega do bem.

Você deverá providenciar a desocupação por sua própria conta. Caso os ocupantes do imóvel não se disponham a desocupá-lo amigavelmente, você terá de propor uma ação (de despejo ou de imissão na posse) por meio de advogado.

Leilões do tipo online são realizados apenas na web,só podem receber lances pelo site.

A partir do momento que os lotes do leilão online estiverem com status de aberto, já podem receber lances pelo site até a data e hora limite para encerramento do lote (de acordo com os cronômetros regressivos dos lotes, presentes no painel de lances)

Para dar lances em leilões desse tipo, o interessado deverá se cadastrar no site (se ainda não estiver cadastro. Depois, deverá pedir habilitação para participar do leilão (para cada leilão que ele quiser participar) e aguardar a liberação.

Leilões do tipo Simultâneos são realizados na web e no auditório ao mesmo tempo, podem receber lances tanto pelo site quanto presencialmente.

A partir do momento que os lotes do leilão simultâneo estiverem com status de aberto, já podem receber lances pelo site até a data do encerramento. Nesta data, o leiloeiro realizará também a parte presencial do leilão, quando os arrematantes presenciais poderão disputar com quem estiver dando lances pelo site, até o momento que o leiloeiro encerrar o lote.

Para dar lances em leilões desse tipo pelo site, o interessado deverá se cadastrar no site (se ainda não estiver cadastro. Depois, deverá pedir habilitação para participar do leilão (para cada leilão que ele quiser participar) e aguardar a liberação.

Para dar lances presencialmente, basta comparecer no local, data e hora que estiver marcado para o leilão acontecer.

Para dar lances em leilões online ou simultâneos, o interessado deverá se cadastrar no site (se ainda não estiver cadastro), no menu Cadastrar. Depois, deverá pedir habilitação para participar do leilão (para cada leilão que ele quiser participar) e aguardar a liberação.

Para dar lances em leilões do tipo presencial, você precisa se cadastrar no site e comparecer no local do leilão na data e hora que estiver marcado para o leilão acontecer (leilões desse tipo não possibilita lances pelo site).

Clique no menu Cadastrar, no topo do site. Finalizando o cadastro, a equipe do leiloeiro irá analisá-lo antes de liberar seu acesso a algumas áreas restritas do site. Se necessário, a equipe poderá pedir o envio de alguma documentação por email ou outra forma possível de envio.

O cadastro é feito apenas uma vez e serve apenas para identificar o usuário e permitir a ele acessar algumas páginas restritas. Para dar lances nos leilões, é necessário ainda solicitar habilitação para cada leilão que for participar, pois cada leilão tem normas e editais próprios.

Normalmente, é quando o maior lance que o lote recebeu ficou abaixo do valor de avaliação dele. O leiloeiro então verificará com o dono do bem se ele aceita vendê-lo por aquele valor.

Mas também pode acontecer de algum lote ficar marcado como condicional, mesmo recebendo lance acima do valor. Às vezes é comum em leilão judicial, por exemplo, que o juiz ainda precisará homologar para confirmar a venda.

ou seja, enquanto estiver como condicional, ainda não é garantido que o arrematante poderá ficar com o bem pelo valor que ele ofereceu.

É um ato da Justiça pelo qual são vendidos bens do devedor para que, com o dinheiro arrecadado, possam ser pagos o credor e as custas e despesas do processo. De acordo com o Código de Processo Civil, os leilões devem ocorrer preferencialmente por meio eletrônico e por leiloeiro público.

É quando um lote chega ao final do leilão e não foi vendido, e o leiloeiro (ou o dono do bem) decidiu colocar para Venda Direta, com um valor definido. Nessa condição, o primeiro que der o lance no valor definido fica com o bem.

Edital é o aviso que dá conhecimento ao público do bem que será leiloado. Ele deve conter o valor de avaliação do bem, o preço mínimo pelo qual poderá ser alienado, datas, condições de pagamento e outros. Por lei, o edital deve ser publicado pelo menos cinco dias antes da data do leilão.

Não. Todos os lances de um leilão público (e não apenas o vencedor) são vinculantes e obrigatórios para quem os tiver dado. Quem se arrepender e deixar de pagar sofrerá multa e, conforme o caso, poderá ser processado pelo crime previsto no Código Penal, artigo 335. A desistência só será possível se houver algum defeito no leilão (existência de ônus real ou gravame não mencionado no edital; nulidade por preço vil ou outro vício; ineficácia por falta de intimação de credor com direito real; impugnação da arrematação em ação autônoma, de acordo com o Código de Processo Civil, artigo 903, § 5º).

Em geral, são designadas duas datas para a alienação de bens. Na primeira, chamada de primeiro leilão, os bens devem ser vendidos por valor igual ou superior ao de avaliação. Já no segundo leilão, que ocorre dias após o término do primeiro, esses bens podem ser alienados por valor menor do que foi avaliado, mas num mínimo aceitável determinado pelo juiz.

Qualquer pessoa na livre administração de seus bens, exceto:
1. tutores, curadores, testamenteiros, administradores ou liquidantes, quanto aos bens confiados à sua guarda e à sua responsabilidade;
2. mandatários, quanto aos bens de cuja administração ou alienação estejam encarregados;
3. juiz, integrantes do Ministério Público e da Defensoria Pública, escrivão, chefe de secretaria e demais servidores e auxiliares da Justiça, em relação aos bens e direitos objeto de alienação na localidade onde servirem ou a que se estender a sua autoridade;
4. servidores públicos em geral, quanto aos bens ou aos direitos da pessoa jurídica a que servirem ou que estejam sob sua administração direta ou indireta;
5. leiloeiros e seus prepostos, quanto aos bens de cuja venda estejam encarregados;
6. advogados de qualquer das partes.